★难点聚焦:
园区内水景的打造,发展定位,文化品牌的塑造。
●完成时间:2018年
●项目背景:
“十三五”期间,是我国经济发展转型升级的重要时期,“转方式、调结构”是农业经济发展的主线,推进农业供给侧结构性改革,大力推进农业现代化,实施一二三产业融合发展,促进农业增效、农民增收、农村增绿,满足人民日益增长的美好生活需要。从区域发展看,随着京津冀协同发展上升为国家战略,区域内交通通讯等基础设施的率先突破和日趋完善,尤其是1 小时经济圈的拓展延伸,使三省市的经济合作更加密切;从区域人口看,京津冀区域内人口1.2 亿,其中中高端消费层次人群占有较大比例,农产品需求空间大且需求层次高;从旅游产业格局看,随着冬奥会对周边区域的积极带动,张家口旅游产业持续升温,并逐渐由观光游升级为休闲度假。因此,龙珠田园综合体的发展具有广阔的市场空间。
●核心思路:
一、项目开发思路
以自然山水为背景,遵照“崇尚自然、心净体劳”的健康理念,以“龙珠文化”为特色主题,建设以生态有机种植为基础,以本真的乡村体验为魂,以自然化、景观化的生态田园为体的生态有机田园综合体,形成农业空间、生态景观、农耕体验、养生康疗、休闲度假相互交融的有机整体,打造庄园式有机生活产业链,使龙珠田园综合体成为京张共享经济模式创新典范、国家级田园综合体。
二、开发实施路径
三、
总体定位
以牛奶葡萄为代表的有机种植为基础,以龙珠文化为特色的田园综合体。
四、形象定位
万花·万果·万福
——清爽的龙珠欢迎您!
五、功能分区图
六、部分设计图
主张水岸交融的“龙珠生态广场”
主张避暑+养生的“水疗中心”
强调回归自然的“田园木屋”