根据实践，行之有效的旅游区概念性规划应具备以下特点：
 
        1、侧重于创新，更具想象空间和创造性思维，更具前瞻性。
 
        2、不拘于规范性文件的条框限制，注重逻辑思辨，讲究整体上的战略谋划。
 
        3、依托资源，研究判断未来市场趋势，策划核心旅游产品，塑造核心竞争力。
 
        4、源于策划，高于策划，实现策划创意与规划设计技术的有效对接。
 
        5、做好盈利能力和市场空间的评估。