万达举巨资开发南昌文化旅游地产 欲改城市定位
时间:2013-09-24 15:17 来源:北京勇先创景规划设计院 作者:旅游规划中心
近来，随着国内房地产的持续高温，许多地产公司都把目光集中的旅游地产这块蛋糕上来，以便用多头经营的方式来规避风险和寻找新的盈利点。
以中国商业地产“一哥”身份著称的万达地产9月8日在北京召开发布会，宣布总投资400亿元，建设南昌万达城项目。
与万达地产惯常在城市核心区开发“万达广场”模式不同，此次万达选择了在人气并不旺盛的南昌新城区开发这个名为万达城的项目，定位也改为文化旅游地产。
报告显示，南昌万达城位于南昌市九龙湖新区，总投资近400亿元人民币。其中文化旅游项目投资210亿元。项目规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，鉴于南昌旅游的现状，规划以室内项目为主。文化项目包括大型舞台秀、电影乐园、电影城等。室内海洋乐园由世界著名的美国TVSA公司担纲设计，是全球规模最大、创新最多的海洋馆，设置有“海底环游”、“鲨鱼码头”、“国宝中华鲟鱼馆”、 “海洋剧院”等7个主题展示区。
南昌万达城室内商业中心建筑面积10万平方米，规划约200个商家，引进中部6省首个儿童主题馆，集教育、购物、美食、娱乐为一体。酒店区占地35公顷，规划9个度假酒店，包括1个六星级酒店，1个五星级酒店，2个四星级酒店和5个三星级酒店，共有4000间客房、6000张床位。酒店区还建有大型国际会议中心。滨湖酒吧街建筑面积2万平方米，计划引进20家国内外著名酒吧、音乐吧品牌。
万达集团董事长王健林表示，自2008年起，万达集团就开始主动转型，由商业地产向文化旅游产业进军。至今年上半年，万达已在长白山、武汉、西双版纳、哈尔滨和南昌规划开发五个重大文化旅游项目。作为近30年来江西省投资规模最大的单个项目，南昌万达城计划2015年年底开业，将成为全国首个开业的万达城，直接创造3万个就业岗位，预计年收入50亿元，年纳税超过5亿元。南昌万达文化旅游城开业后，将成为南昌乃至江西的文化中心、旅游中心、商业中心、生活中心，改变南昌城市定位，使之成为中国文化旅游名城。
北京勇先创景规划设计院院长夏家勇认为：用文化旅游开发模式来作为商业地产模式的补充和接力，不失为一招妙棋，文化开发的关键是本地性和休闲性。