上海国际旅游度假区规划正式出台
时间:2014-06-03 18:20 来源:勇先创景 作者:旅游规划中心
近日，据上海市政府新闻办公室透露，上海国际旅游度假区整体规划已出炉，整个旅游度假区以上海迪士尼乐园为中心，将形成“一核五片”的空间发展格局。
以迪士尼度假区为核心
其中“一核”指的是占地７平方公里的核心区，“五片”指的是总面积达１７．７平方公里的发展功能区，分别为：南一片区－综合商业娱乐区（现代娱乐商业综合体、超级秀场集聚区）；北片区－高端总部休闲区（高端总部休闲基地）；西片区－生态保育旅游区（横沔古镇、大型主题婚庆基地、旅游创意产业园区）；东片区－远期综合开发区（低碳智慧国际社区、国际旅游和文化艺术学院集聚区）；南二片区－远期低密度开发区。
上海迪士尼度假区将位于上海国际旅游度假区核心区。其中核心区一期占地约３．９平方公里，包括一座名为“神奇王国”的迪士尼主题乐园、两个主题酒店、零售餐饮娱乐区、停车场等配套设施，以及中心湖、围场河和公共交通枢纽等公共设施。核心区一期预计于２０１５年底开门迎客。在一期开园以后，核心区二、三期过渡性开发区、北片区和南一片区将成为近期的重点开发区域。其中核心区二、三期占地约３．１平方公里，在开始建设迪士尼二、三期主题乐园之前进行过渡性开发。过渡性开发以营造生态环境为主，且为一期乐园运营提供配套，提前建设市政和交通基础设施。除此之外，二三期还将开发名品购物村、生态绿地公园、创意街区等少量商业项目，用于平衡迪士尼乐园的季节性。
建设分三个阶段完成
除了迪士尼乐园，上海国际旅游度假区还规划了占地约１．５７平方公里的北片高端总部休闲区，在充分考虑生态环保的前提下，适度发展度假酒店、商务会所以及体育休闲设施。规划中的南一片区将打造成为综合商业娱乐区，未来将成为集聚大型娱乐中心、顶级主题酒店、购物中心、综合性和专业性秀场区、时尚文化和会议中心等功能的超大规模现代城市综合体，积极建设体育休闲、教育培训、康体医疗、主题度假村等较低密度、多样化的度假产品，配套发展适度规模的商品住宅、酒店式公寓、商务办公等功能。
根据旅游规划，整个国际旅游度假区的建设期限为２０１１至２０３０年，分近期、中期、远期三个阶段开发完成。其中近期为２０１１至２０１５年，目标以迪士尼乐园项目优先，推进基础设施建设，启动功能性项目；中期目标期限是２０１６至２０２０年，在这个阶段迪士尼项目将稳步推进，功能性项目基本建设，旅游目的地品牌建设将加速；远期规划期限为２０２１至２０３０年，目标是功能多元集成，区域融合互动。在整个建设开发过程中，上海国际旅游度假区将推进九大代表性功能项目，其中除了上海迪士尼度假区，还包括现代娱乐商业综合体、超级秀场集聚区、横沔古镇、大型主题婚庆基地、旅游创意产业园区、高端总部休闲基地、低碳智慧国际社区、国际旅游和文化艺术学院集聚区。轨道交通１１号线近期将进入核心区，轨道交通２号线接驳线远期进入核心区，两线在核心区内共用一处轨道交通车站。
勇先创景视点：上海国际旅游度假区的旅游规划思路是，用经典的迪斯尼作为核心吸引物，联动发展娱乐商业、古镇文化、婚庆基地、旅游创意产业等的横向发展，从而形成旅游及创意产业集聚区，带动休闲、度假、地产等产业的发展，从而撬动整个区域经济的发展。
以迪士尼度假区为核心
其中“一核”指的是占地７平方公里的核心区，“五片”指的是总面积达１７．７平方公里的发展功能区，分别为：南一片区－综合商业娱乐区（现代娱乐商业综合体、超级秀场集聚区）；北片区－高端总部休闲区（高端总部休闲基地）；西片区－生态保育旅游区（横沔古镇、大型主题婚庆基地、旅游创意产业园区）；东片区－远期综合开发区（低碳智慧国际社区、国际旅游和文化艺术学院集聚区）；南二片区－远期低密度开发区。
上海迪士尼度假区将位于上海国际旅游度假区核心区。其中核心区一期占地约３．９平方公里，包括一座名为“神奇王国”的迪士尼主题乐园、两个主题酒店、零售餐饮娱乐区、停车场等配套设施，以及中心湖、围场河和公共交通枢纽等公共设施。核心区一期预计于２０１５年底开门迎客。在一期开园以后，核心区二、三期过渡性开发区、北片区和南一片区将成为近期的重点开发区域。其中核心区二、三期占地约３．１平方公里，在开始建设迪士尼二、三期主题乐园之前进行过渡性开发。过渡性开发以营造生态环境为主，且为一期乐园运营提供配套，提前建设市政和交通基础设施。除此之外，二三期还将开发名品购物村、生态绿地公园、创意街区等少量商业项目，用于平衡迪士尼乐园的季节性。
建设分三个阶段完成
除了迪士尼乐园，上海国际旅游度假区还规划了占地约１．５７平方公里的北片高端总部休闲区，在充分考虑生态环保的前提下，适度发展度假酒店、商务会所以及体育休闲设施。规划中的南一片区将打造成为综合商业娱乐区，未来将成为集聚大型娱乐中心、顶级主题酒店、购物中心、综合性和专业性秀场区、时尚文化和会议中心等功能的超大规模现代城市综合体，积极建设体育休闲、教育培训、康体医疗、主题度假村等较低密度、多样化的度假产品，配套发展适度规模的商品住宅、酒店式公寓、商务办公等功能。
根据旅游规划，整个国际旅游度假区的建设期限为２０１１至２０３０年，分近期、中期、远期三个阶段开发完成。其中近期为２０１１至２０１５年，目标以迪士尼乐园项目优先，推进基础设施建设，启动功能性项目；中期目标期限是２０１６至２０２０年，在这个阶段迪士尼项目将稳步推进，功能性项目基本建设，旅游目的地品牌建设将加速；远期规划期限为２０２１至２０３０年，目标是功能多元集成，区域融合互动。在整个建设开发过程中，上海国际旅游度假区将推进九大代表性功能项目，其中除了上海迪士尼度假区，还包括现代娱乐商业综合体、超级秀场集聚区、横沔古镇、大型主题婚庆基地、旅游创意产业园区、高端总部休闲基地、低碳智慧国际社区、国际旅游和文化艺术学院集聚区。轨道交通１１号线近期将进入核心区，轨道交通２号线接驳线远期进入核心区，两线在核心区内共用一处轨道交通车站。
勇先创景视点：上海国际旅游度假区的旅游规划思路是，用经典的迪斯尼作为核心吸引物，联动发展娱乐商业、古镇文化、婚庆基地、旅游创意产业等的横向发展，从而形成旅游及创意产业集聚区，带动休闲、度假、地产等产业的发展，从而撬动整个区域经济的发展。