近两年随着土地、人力以及其他成本的不断提升，国内房地产行业的毛利率持续走低，其势头很难回转。因此，商业模式转型也将成为房地产企业提升回报率的重要突破口。
　　当今地产经济的主要趋势，以“特色农业生产+原乡度假+农业观光为主的农业旅游3.0模式”的经济形态越来越明朗，对于产业地产商来说，谁能让农业、农业加工、文化创意和旅游四者全面相结合并深化，从而创造出更具有附加值的农业旅游产品，那么谁就能在新形势中取得有利的竞争位置。
　　《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》中提到旅游业与工业、信息、城镇化和农业的结合，这预示着产业融合正在成为经济发展的新方向。农业全景产业链的概念随之提出，即通过农业知识产权(商标、专利、品牌等)的反复交易，形成不同层次的产业体系，带动相关产业和整个区域的发展。传统的功能单一的农业及加工食用的农产品成为现代时尚创意产品的载体，例如到五芳斋工厂学包粽子，农业全景产业链的循环轮动，农业与文化、创意、旅游之间的紧密结合，使得产业价值的乘数效应十分显著。
　　未来逐步将形成以创意农业产业为核心，以农业旅游作为撬动点，覆盖创意、房地产、金融、会议等多个产业的农业旅游产业格局，房地产将作为重要的物质载体和配套发展形势而随之蓬勃发展。
        勇先创景乡村旅游策划中心指出，“旅游景区+农业经济+美丽乡村建设”，将一二三产业融合起来发展，既建设了旅游度假景区，又培植了一条较为稳定的、长期的产业链条和新经济增长点，使一部分农民转型为产业工人的同时，还促进了当地经济的发展；既符合旅游产业本身的路径和规律，也符合国家产业发展的政策，值得倡导并推进。