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古镇旅游的
“三从四得”

曾迷醉于江南小镇的玲珑精致,曾痴恋于巴蜀乡村的浪漫奔放,曾震撼于北方建筑的大气宏博,曾凝思于西北村落的朴实无华......
古镇是地方历史生活形态的载体,保留并传承着一定地域的独特个性和民俗特色,古镇历经千百年,其自然山水、建筑风貌、风土人情、文化艺术,无不透视着古镇的“自然美”、“古韵美”、“文化美”;在古镇,都市人逃离了城市的喧嚣、紧张、焦虑他们可以在古镇吃吃饭、喝喝茶,体验一种慢生活,其文化的传承性,特别是与现代文明隔离所保留的传统环境,迎合了现代人穿越和游离的理想;随着中国城镇化的深入,越来越多的人正成为都市人,给都市人提供一种返璞归真、回归自然的机会,也将成为一种不断增长的需求。

古镇旅游开发,促进了当地经济的发展,推动了中国旅游业的进步。古镇很快成为区域性旅游的热点,使原本日渐衰落的古镇保留了下来,并焕发了新的生命力。我国古镇旅游现有开发模式主要有以下几种:

(一)政府主导型模式

1、模式概况

操作内容 适应条件
采取政府主导原则,由当地政府成立旅游开发领导小组,通过规划和行政审批,从事古镇旅游开发行为。 西部偏远地区、处于开发初期或尚未开发的古镇。

2、相关案例解析——平遥古城
(1)项目简介

处于山西平遥,具2700多年历史的文化名城,是中国汉民族城市在明清时期的杰出范例,为人们展示了一幅非同寻常的汉族文化、社会、经济及宗教发展的完整画卷。2009年,荣膺世界纪录协会中国现存最完整的古代县城,现已成为国家AAAA级旅游景点。

(2)资源分布特征

平遥城墙总周长6163米,墙高约12米,把平遥县城一隔为两个风格迥异的世界。城墙以内街道、铺面、市楼保留明清形制;城墙以外称新城。

(3)肌理结构

平遥古城的交通脉络由纵横交错的东南西北四大街、八小街、七十二条蚰蜒巷构成。整个古城呈方形结构,南大街为轴线,市楼为城市制高点,构成整体空间的视觉中心,街巷路窄而墙高。

(4)主要景点

平遥县衙博物馆、日升昌-中国票号博物馆、平遥文庙学宫博物馆、清虚观、财神庙、镇国寺、双林寺、协同庆钱庄博物馆、点将台、华北第一镖局博物馆、蔚泰厚票号博物馆。

(5)借鉴之处

通过申遗提升平遥古城的文化旅游地位;通过各种节庆活动及影视剧迅速炒热景区;实施古城景区一票制,加快了平遥古城由社区向景区转变的过程;通过整合旅游资源,实现旅游业向农业的延伸与辐射,带动周边农村经济发展;为提升城市功能和品味,营造良好的旅游业发展环境,加快旅游配套设施建设。

3、相关案例解析——同里古镇
(1)模式概括

政府承包经营:由同里总公司注册成八家子公司,然后面向全社会招标,请有经验的资本投资方来承包经营,独立运作。

(2)项目简介

江南六大古镇之一,位于太湖之畔古运河之东的苏州市吴江区,始建于宋代,至今已有1000多年历史,是名副其实的汉族水乡文化古镇。古镇风景优美,镇外四面环水。1982年成为江苏省最早也是唯一将全镇作为文物保护单位的古镇。1995年被列为江苏省首批历史文化名镇。1998年水乡古镇和退思园被列入世界文化遗产预备清单。

(3)资源分布特征

是一个具有悠久历史和典型江南地区汉族水乡风格的古镇,为五个湖泊环抱,镇内由15条河流纵横分割为7个小岛,由49座桥连接。镇内家家临水,户户通舟,宋元明清桥保存完好。

(4)肌理结构

同里古镇沿水系两侧呈带状分布。

(5)重要名人景点

陈去病故里。

(6)重要活动表演

“水乡丽人”评选活动、广场戏剧、同里之春旅游文化节。

(7)特色休闲

水上快艇、大型度假村。

(8)借鉴之处

主题定位明确,以“浪漫爱情”为主题; 休闲活动丰富,围绕主题营造出了浪漫的水乡环境氛围;古镇外围开发度假休闲设施,营造了休闲度假体系。

(二)政府主导的项目公司模式

1、模式概况

操作内容 适应条件
政府成立相应的旅游开发项目公司,相关资产以政府财政划拨的形式注入项目公司,公司以注入的资产作为抵押进行贷款,如此滚动开发。 旅游资源较丰富且地理区位一般的古镇。

2、相关案例解析——乌镇
(1)模式概括

政府授权特许经营:政府对古镇实行保护的同时,对经营性活动实行政府授权下的特许经营。

(2)项目简介

乌镇位于浙江省桐乡市,是国家5A级景区,也是全国二十个黄金周预报景点及江南四大名镇之一。曾名乌墩和青墩,具有六千余年悠久历史,是典型的江南水乡古镇,素有“鱼米之乡,丝绸之府”之称。

(3)资源分布特征

乌镇是一个有1300年建镇史的江南古镇。十字形的内河水系将全镇划分为东南西北四个区块,当地人分别称之为“东栅、南栅、西栅、北栅”。

(4)肌理结